부동산계약서작성2 계약서 작성 시 반드시 포함해야 할 필수 조항 5가지 1. 거래 당사자의 정보: 계약 당사자 식별 및 책임 명확화부동산 계약서에는 거래 당사자의 신원 정보가 정확하게 기재되어야 합니다. 매도인과 매수인의 이름, 주소, 주민등록번호 또는 법인등록번호가 포함되어야 하며, 공동 소유인 경우 모든 소유자의 정보가 계약서에 명시되어야 합니다. 예를 들어, 공동명의 부동산을 매도하는 경우, 일부 소유자의 동의 없이 계약이 진행되면 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다. 따라서 계약서 작성 전에 등기부등본을 통해 소유권 관계를 반드시 확인해야 합니다.2. 매매 대상 부동산 정보: 명확한 대상 설정으로 분쟁 방지계약서에는 매매 대상이 되는 부동산의 정확한 정보가 포함되어야 합니다. 해당 부동산의 주소, 면적, 용도, 건축물대장상의 정보가 실제 매물과 일치하는지 확인해야 합니다.. 2025. 3. 13. 부동산 계약서 작성 시 놓치기 쉬운 법적 요점 7가지 1. 계약 당사자 정보의 정확성 확인부동산 계약서에서 계약 당사자의 정보가 정확하게 기재되어야 합니다. 특히 소유주가 여러 명인 경우 공동 소유자 모두의 동의와 서명이 필요합니다. 예를 들어, 가족 간 상속 부동산에서 일부 소유주가 계약에 참여하지 않으면 계약 무효 문제가 발생할 수 있습니다. 계약 당사자의 주민등록번호, 연락처, 소유권 상태 등을 정확히 기입하는 것이 안전한 거래를 위한 첫걸음입니다.2. 계약 대상 부동산의 명확한 표시계약서에 기재된 부동산 정보는 등기부등본과 일치해야 합니다. 주소, 대지 면적, 건물 구조 등 세부 정보를 구체적으로 기재하지 않으면 분쟁의 소지가 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 동일한 주소에 두 개의 필지가 존재할 경우 명확한 필지 번호가 누락되면 소유권 이전에 문제.. 2025. 2. 21. 이전 1 다음
